Realitná kancelária NYC Michele Kleier, hviezda „Selling New York“, zdieľa 5 tipov s HollywoodLife.com, aby pomohla Ashley & JP nájsť ich vysnívaný byt!
Nájdenie perfektného bytu NYC nie je nikdy ľahké - najmä ako nájomca. Musíte vziať do úvahy umiestnenie a rozpočet. Bachelorette Ashley Hebert plánuje svoj veľký presun z Philadelphie do NYC, aby mohla žiť so svojím snúbencom JP Rosenbaumom. Samotný JP však údajne ani nebýva v meste - takže s najväčšou pravdepodobnosťou budem musieť hľadať nové miesto, ktoré môžu obaja nazvať svojím vlastným. Tu je HollywoodLife. tipy pre Ashley a JP o tom, ako nájsť svoje budúce milostné hniezdo!
Michele Kleier, prezidentka a predsedníčka Gumley Haft Kleierová a hviezda predaja v HGTV v New Yorku, zdieľa jej päť najlepších tipov na nájdenie dokonalého bytu NYC výhradne s HollywoodLife.com!
- „Naplánuj dopredu!“, Radí Michele. "Extra spálňa je ideálna nielen pre ubytovanie návštevníkov, ale aj pre nové prírastky do rodiny!"
- "Užite si spoločnosť makléra, ktorého udržiavate, " hovorí. "Naozaj, váš maklér sú vaše oči a uši pre trh a komunikácia a porozumenie sú kľúčom k úspešnej navigácii po meste."
- „Nie všetky štvorcové zábery sú rovnaké, “ varuje Michele. "Skutočnosť, do akej miery môžu byť také obmedzené príkazy znepokojujúce, ale keďže rozloženie z bytu do bytu sa výrazne líši, nezabudnite byt odmietnuť alebo odmietnuť iba na jeho štvorcových záberoch!"
- "Urobte si čas, " zdieľa Michele. "Aj keď váš maklér odhalí životaschopné záznamy, musíte byť pohotovo k dispozícii na toľko výstav, koľko potrebujete, najmä preto, že mnoho budov má denné a časové obmedzenia, kedy je možné byty prezerať, a inventár nájomného sa pohybuje tak rýchlo!"
- "Dôverujte svojim inštinktom, " hovorí Michele. "Ak sa topánka štipne, jednoducho sa nezmestí, takže sa nemusíte odradiť, ďalší byt, ktorý si prezeráte, by mohol byť ten". ""
Michele tiež navrhuje niektoré nádherné oblasti v meste, kde by mali Ashley a JP plánovať. „Najlacnejšie oblasti na prenájom sú teraz na východnej strane mesta, v lokaciách Murray Hill a Gramercy alebo Upper East Side, “ poznamenáva. „Navrhoval by som však, aby ste využili dostupné ceny na Upper West Side, vo vysokých 60 až 80. rokoch, na CPW (Central Park West) alebo WEA (West End Avenue), kde vidíme nové nakupovanie, stravovanie a nočný život. zabezpečenie živého oživenia mladých odborníkov a rodín. “
Podľa môjho názoru by mala Ashley kontrolovať tri stránky, aby zistila, aké zoznamy sú na trhu v meste.
- New York Times Real Estate: Táto stránka ponúka úžasný vyhľadávací nástroj, ktorý umožňuje skvelú interakciu s používateľmi. Ashley a JP môžu vyhľadávať, v ktorých špecifikujú svoje potreby, ako sú minimálna a maximálna cena nájomného, konkrétne oblasti, v ktorých chcú vyzerať, napríklad Upper East Side alebo West Village, a aký typ budovy sa chcú nachádzať (byt, co- op, budova vrátnika). Pomocou predvoľby rozšíreného vyhľadávania môžu pridať ešte viac vybavenia, ako je vonkajší priestor, umývačka riadu a / alebo práčka a sušička. Jedinou nevýhodou tohto nástroja je, že záznamy sa neaktualizujú pravidelne. Pri vyhľadávaní sa môžu zobraziť záznamy spred šiestich mesiacov, ktoré už nemusia byť na trhu.
- StreetEasy je ďalší populárny vyhľadávač nehnuteľností. Tento nástroj má aktuálne zoznamy a dá sa používať v podstate rovnakým spôsobom ako motor NYT. Nevýhodou je, že má menej komplexné možnosti vyhľadávania založené na vybavení. Mnoho záznamov tiež neobsahuje obrázky.
- Craigslist bol najpopulárnejším vyhľadávacím nástrojom, ale v posledných rokoch vyhľadávanie vracia veľa spamu. Na tomto webe je dobré, že môžete prehľadávať záznamy v každej z piatich mestských častí alebo vo všetkých mestách NYC. Hlavným problémom je to, že drobní makléri teraz preberajú systém so zoznamami bytov a keď sa ukážete, aby ste videli toto miesto, nebolo to presné umiestnenie alebo jednotka, ktorá bola inzerovaná. Ashley a JP - pozor na tento podvod!
BFF - ak máte nejaké návrhy na pomoc Ashley a JP pri ich hľadaní, podeľte sa o ne nižšie!
- Lindsey DiMattina
Viac bakalárskych príbehov:
- Ashley a JP sú teraz na Twitteri!
- Ako by mohla Ashley nechať Ben navrhnúť?
- Čo musí Ashley urobiť, aby skonvertovala na judaizmus!
